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天洋城4代即将入市河北燕郊打造高端城市综

发布时间:2019-10-13 04:54:41 编辑:笔名

  天洋城4代即将入市 河北燕郊打造高端城市综合体遭质疑_中心

  近日,随着天洋城4代入市临近,围绕河北燕郊的话题再度成为业界议论焦点,燕郊是否有条件打造高端的城市综合体(专题阅读)?这一产品在燕郊到底有无发展空间?它的出现又将为区域带来怎样的影响?种种疑问,再度搅热楼市。

  投资100亿元、占地3000亩,这是燕郊天洋城4代所带来的数字冲击。然而,这仅仅是天洋城4代表面的东西,更让人咂舌的是其所规划的种种业态。据天洋城4代相关负责人介绍,该项目可谓万达广场与迪士尼的结合,涵盖主题娱乐岛、商业中心、商务办公、生态住宅、休闲度假等全方位城市业态,其中主题娱乐岛占地700亩,设置水上世界、森林世界、家庭娱乐区、主题表演等上百种的娱乐项目;商业中心则是百万平方米的繁华中心,全新理念打造的千米商业步行街。业态分布更为专业化更为集中化,并根据主营业态的不同营造差异化的特色体验环境,满足顾客 一站式 消费需求,实现单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。此外,天洋城4代还规划了由多个社区与多种居住模式组成的都市卫星城居住区,其中,项目创新低密居住产品MINI墅与创意SOHO也将首次亮相。

  无论是从规模上还是业态内容上来看,天洋城4代在整个北京区域内均属首例,这让业界对其充满猜想。中经联盟秘书长陈云峰认为,如果这一超级项目入市,燕郊的对外形象将全面颠覆,不再仅仅是人们印象中的 楼盘集中营 或 产业聚集地 ,而将成为居住、度假、休闲、商务的中心。 从天洋城4代的规模和业态来看,其面对的人群显然不是局限于燕郊内部,而是放眼整个京东乃至大北京区域。 业内人士认为,这是极具前瞻性的选择,也是注定其能够成功的选择。

  首先是对于燕郊南城的影响,燕郊南北开发程度不同,北部人口聚集度较高,而南城基本是一块处女地,天洋城4代的出现,有望盘活南城开发,促进燕郊南北均衡发展。

  而另一重影响则是针对整个燕郊而言,天洋城4代多元业态的引进,将为燕郊带来截然不同的休闲、会展、总部经济效应,这对于燕郊实现产业转型目标无疑是极大的推动。同时,也将进一步强化燕郊的 北京东大门、环首都经济圈的桥头堡 的地位。

  此外,更大的影响则是对于京东乃至大北京区域而言,天洋城4代的出现,绝不仅仅是燕郊涌现中央生活区,更多的是面向北京、服务北京的休闲目的地,在其影响下,未来燕郊和通州的一体化趋势更为显着,并将共同构成京东主体。

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